Confira 5 mitos e verdades sobre a locação de imóveis!

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Todo mundo já ouviu aquela famosa frase que diz que “morar de aluguel é jogar dinheiro fora”.

Mas será que isso é realmente verdade?

Confira agora alguns mitos e verdades sobre o assunto!

O locatário não é responsável por todas as despesas: VERDADE

Existe uma lei que garante os direitos e deveres do inquilino, chama de “Lei do Inquilinato”, a qual estabelece como obrigação do locatário o pagamento do aluguel e das despesas de uso próprio como água, luz e telefone, por exemplo.

Os gastos com o condomínio (manutenção, conservação e limpeza) também podem ser atribuídos ao inquilino. No entanto, obras e reformas de cunho estrutural (ou aquelas realizadas nas áreas comuns de um condomínio) são de responsabilidade integral do dono imóvel.

Se eu pagar aluguel, não consigo guardar dinheiro: MITO

Pagar aluguel não priva ninguém de ter economias, pois para isso é necessário apenas um bom controle sobre sua saúde financeira, equilibrando gastos e definindo prioridades.

No entanto, para quem busca economizar dinheiro, é preciso se atentar ao fato de que o valor do aluguel não pode ultrapassar 30% do orçamento mensal (incluindo condomínio e IPTU nesse valor).

O aluguel permite flexibilidade: VERDADE

Mesmo tendo que cumprir o período mínimo definido em contrato, o aluguel permite muito mais flexibilidade para quem precisa se mudar, sendo uma ótima opção para profissionais recém-formados (que estão suscetíveis a conseguir um emprego em outra cidade ou estado), ou casais sem filhos, por exemplo.

Pagar aluguel é jogar dinheiro fora: MITO

A ideia de que morar de aluguel é jogar dinheiro fora sempre vem associada com outra frase famosa, dizendo que ao pagar uma prestação, pelo menos em algum momento o imóvel será seu.

Mesmo que isso seja verdade, o aluguel permite muitas outras vantagens, como morar em uma região mais valorizada pagando menos, o que garante estar mais próximo do local de trabalho, tendo uma vida mais dinâmica, por exemplo, além da flexibilidade citada anteriormente.

Isso permite ver o aluguel como um investimento, e não apenas como “um dinheiro indo para lugar nenhum”

É difícil encontrar um imóvel para aluga: MITO

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